Последовательность действий при оформлении перепланировки квартиры

Оформление перепланировки квартиры

Практически каждый владелиц квартиры рано или поздно задумывается о перепланировке своего жилища. Имея возможность творческого самовыражения, и стремясь добиться максимального уюта и комфорта, многие и не догадываются, к каким последствиям могут привести их действия. Один из сюрпризов при незаконной перепланировке – это создание массы проблем при продаже квартиры, второй – нанесение ущерба несущим стенам и впоследствии разрушение дома.

Из справки БТИ (Бюро технической инвентаризации) – термин перепланировка включает в себя внесение изменений в план жилого помещения, фактически ею можно считать изменение между начальной планировкой и поэтажным планом БТИ.

До перепланировки можно отнести такие виды деятельности как перенос дверных проемов, перенос сантехники (ванны, раковины, унитазы, джакузи, сауны домашнего типа), установка или замена бытовых электрических плит на газовые и наоборот. Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство новых вентиляционных каналов, прокладку новых или замену подводящих и отводящих трубопроводов и много другое также можно отнести к перепланировке квартиры.

Одним из преимуществ в современных жилых домах является то, что предлагаемые квартиры практически полностью соответствуют запросам своих новых хозяев. В таких квартирах покупатель сможет себе выбрать такую квартиру, которая подойдет ему полностью по планировке, желаемому этажу, количеству комнат и по располагаемым финансам. В квартирах с большой жилой площадью требовательный покупатель может спланировать расположение комнат, произвести объединение кухни с жилой комнатой и при желании обустроит свой личный кабинет.

В этом вопросе очень важно не совершить ошибку. Вся суть состоит в том, что оформление перепланировки квартиры и наличие соответствующих документов на перепланировку, необходимо даже для ремонта в новой квартире. В связи с этим приступать к ремонту без узаконенной перепланировки нельзя. Действуя в соответствии с разработанным проектом, вся ответственность за правильность выполненных работ ложится на собственника помещения, в котором производится перепланировка.

Рассматривая квартиры в старых домах, построенных во времена Советского Союза нельзя не отметить их довольно таки большую жилую площадь и знаменитые высокие потолки. Проводимая перепланировка в довоенных домах часто касается увеличения количества комнат за счет установки вертикальных перегородок или же при помощи бетонной плиты создание дополнительного этажа. Жить в такой маленькой комнате – в виде антресоли – не комфортно, но второй ярус всегда считался дополнительной жилой площадью, и такие квартиры возрастали в цене.

 

Хотим еще раз подчеркнуть последовательность ваших действий в оформлении перепланировки квартиры:

 - создание проекта;

 - согласование проекта;

 - выполнение ремонта.

В случаи нарушения последовательности оформлении перепланировки квартиры нет гарантий, что вам ее узаконят.





Если вам понравился материал, вы можете поделиться на него ссылкой в социальных сетях:

Опубликовать в своем блоге livejournal.com