Собираем документы для перепланировки квартиры

Документы для перепланировки квартирыВы решили заняться перепланировкой квартиры и хотите получить необходимое разрешение. Но документы для перепланировки квартиры собираются не так быстро, как хотелось бы, поэтому вам предстоит запастись терпением, деньгами и временем.

 

 

 

 

Чтобы получить разрешение на перепланировку, как правило, нужно иметь:

1. Разрешение на разработку проектных документов на перепланировку помещения. Вам нужно будет обратиться в исполком местного совета, в местную или районную администрацию, смотря в каком регионе находится строение. Нужно иметь заявление с указанием причин перепланировки. Заказчику нужно приложить копию свидетельства о праве собственности, копию технического паспорта с БТИ. Иметь поэтажный план, который заверен владельцем дома или ЖЭО. Также эскизный проект перепланировки, согласие ЖЭО на проведение работ по перепланировке, графические изображения и фото объекта, документ, который подтверждает согласие жильцов (нанимателей, совладельцев) на перепланировку.

2. Проект на перепланировку заказывать необходимо у организации, которая имеет лицензию. Вся документация по проекту согласовывается с СЭС района, с пожарной службой, с ЖЭО, бывает, что нужно согласовывать и с главным районным архитектором, и коммунальными службами.

3. Дальнейшим этапом является  получение разрешения на непосредственное выполнение строительство работ.

4. И после сбора всех необходимых материалов у вас еще имеются силы, то можете непосредственно приступать к реализации намеченных планов. Теперь «воздушные замки» можно переводить в плоскость реальную и заниматься перепланировкой в натуре. Если вы заключите договор со строительной фирмой, то дальнейшее принятие объекта в эксплуатацию будет облегчено.

5. Когда объект примут в эксплуатацию и утвердят этот акт органом местного самоуправления, проводится инвентаризация БТИ и изготавливается новый технический паспорт на это помещение. А паспорт передается в ЖЭО.

 

Практика показывает, что если заказчик достаточно настойчив в реализации мероприятий по сбору всех необходимых документов для перепланировки квартиры, то время, затраченное на все эти процедуры, занимает примерно полгода. Если же изменения конструкций помещений несложные, то это займет примерно полгода. Фирмы, которые специализируются на этом, обещают выполнить все за 3 месяца. А цена может достигать 3 и более тысяч условных единиц, зависимо от объекта перепланировки.

Несмотря на такие тарифы, многие посоветуют обратиться вам в специализированную фирму, имеющую хорошую репутацию. Говорят, что не каждый «смертный» может самостоятельно пройти этот путь, поэтому силы нужно рассчитать. Собрать документы для перепланировки квартиры не так просто.

А если вы хотите сначала перепланировать помещение, а потом узаконивать его  постфактум, то помните, что процедура с каждым годом становиться более регламентированной и пройти ее с разумными затратами практически невозможно.





Если вам понравился материал, вы можете поделиться на него ссылкой в социальных сетях:

Опубликовать в своем блоге livejournal.com